Ar trebui să câștig o diplomă imobiliară?

O diplomă imobiliară este o diplomă postsecundară acordată studenților care au terminat un program de colegiu, universitate sau școli de afaceri, cu accent pe imobiliare. Deși programele pot varia în funcție de școală și specializare, majoritatea studenților câștigă o diplomă în afaceri de studii imobiliare, piețe și economii imobiliare, imobiliare rezidențiale, imobiliare comerciale și drept imobiliar. 

Tipuri de grade imobiliare

Există patru tipuri de bază de grade imobiliare care pot fi obținute de la o instituție postsecundară. Gradul pe care îl puteți câștiga depinde de nivelul de educație și de obiectivele dvs. din carieră

• Grad Asociat - De obicei, un program de doi ani; conceput pentru elevii cu diplomă de liceu.
• Licență - De obicei, un program de patru ani, dar sunt disponibile programe accelerate; proiectat pentru studenții cu diplomă sau diplomă asociată.
• Master's - De obicei, un program de doi ani, dar sunt disponibile programe accelerate; proiectat pentru studenții care au obținut deja o diplomă de licență.
• Gradul de doctorat - durata programului variază în funcție de școală; conceput pentru studenții care au obținut deja o diplomă de master.

Alegerea unui program de imobiliare

Există un număr tot mai mare de colegii și universități care oferă programe asociate și de licență cu accent pe imobiliare. Puteți găsi, de asemenea, programe de master și de nivel MBA la o serie de școli de afaceri din întreaga lume. Dacă sunteți interesat să participați la un program de licență imobiliară, ar trebui să alegeți un program care să corespundă nevoilor dvs. academice și obiectivelor dvs. de carieră. De asemenea, este important să găsiți un program acreditat.

Alte opțiuni de educație imobiliară

O diplomă în domeniul imobiliar nu este întotdeauna necesară pentru a lucra în domeniul imobiliar. Unele funcții, cum ar fi funcționarul imobiliar și administratorul de proprietăți, necesită puțin mai mult decât o diplomă de liceu sau echivalentul, deși unii angajatori preferă candidații cu cel puțin o diplomă de asociat sau o diplomă de licență. O diplomă de liceu este, de asemenea, cerința de bază pentru agenții imobiliari, care au, de asemenea, nevoie de cel puțin câteva ore de cursuri imobiliare, pe lângă o diplomă pentru a putea fi licențiate..

Studenții care sunt interesați să primească o educație formală în imobiliare, dar nu doresc să urmeze un program de licență, pot lua în considerare înscrierea la un program de diplomă sau certificat. Ultimele două programe sunt de obicei foarte concentrate și, în mod normal, pot fi finalizate mult mai repede decât un program de grad tradițional. Unele organizații și instituții de învățământ oferă clase individuale care pot fi luate pentru a se pregăti pentru o licență imobiliară sau o poziție specifică în domeniul imobiliar.

Ce pot face cu o diplomă imobiliară?

Există multe cariere diferite pentru studenții care au obținut o diplomă imobiliară. Evident, mulți continuă să lucreze în domeniul imobiliar. Unele dintre cele mai comune titluri de muncă includ:

• Funcționar imobiliar - Funcționarii imobiliari îndeplinesc multe dintre aceleași funcții ca și funcționar general. Aceștia pot fi responsabili de sarcini administrative, cum ar fi răspunsul la telefon, manipularea poștale, efectuarea de copii, trimiterea de faxuri, tastarea scrisorilor, depunerea și organizarea de întâlniri. De asemenea, pot interacționa cu clienții imobiliari și pot ajuta agenții și brokerii cu îndatoririle de zi cu zi. Funcționarii imobiliari au, în general, nevoie de o diplomă de liceu sau de echivalent. Cu toate acestea, unii angajatori preferă candidații cu o diplomă asociată sau de licență.
• Administrator de proprietăți - Administratorii de proprietăți sau administratorii de proprietăți imobiliare, așa cum sunt uneori cunoscuți, sunt responsabili de îngrijirea unei proprietăți. Aceștia se pot ocupa de întreținerea, menținerea valorii imobiliare, de gestionarea interacțiunilor cu rezidenții. Unii manageri de proprietate sunt specializați în proprietăți rezidențiale sau comerciale. O diplomă de liceu poate fi suficientă pentru unele poziții. Cu toate acestea, mulți angajatori preferă să angajeze candidați cu licență sau master.
• Evaluator imobiliar - evaluatorii imobiliari estimează valoarea reală a unei proprietăți. Se pot specializa în imobiliare comerciale sau rezidențiale. Cerințele de educație pentru evaluatori variază în funcție de stat. Unele state necesită cel puțin o diplomă asociată, dar o diplomă de licență este mai frecventă.
• Evaluator imobiliar - Evaluatorii imobiliari estimează valoarea proprietăților în scopuri de impozitare. De obicei, lucrează pentru administrațiile locale și evaluează cartiere întregi, mai degrabă decât proprietăți selecte. Cerințele de educație pentru evaluatori pot varia în funcție de stat sau localitate; unii evaluatori au doar o diplomă de liceu, în timp ce alții trebuie să aibă o diplomă stabilită sau o licență.
• Agent imobiliar - Agenții imobiliari au multe îndatoriri diferite, dar responsabilitatea lor principală este de a ajuta clienții să cumpere, să vândă sau să închirieze case. Agenții imobiliari trebuie să lucreze cu un broker. Ei trebuie să completeze cel puțin o diplomă de liceu sau echivalentul, precum și unele cursuri de facultate în imobiliare sau cursuri acreditate de pre-licențiere pentru a obține licența necesară..
• Broker imobiliar - Spre deosebire de agenții imobiliari, brokerii imobiliari sunt autorizați să își gestioneze propria afacere. Aceștia pot ajuta clienții să cumpere, să vândă, să închirieze sau să gestioneze imobiliare. Se pot specializa în imobiliare rezidențiale sau comerciale. Brokerii imobiliari trebuie să completeze cel puțin o diplomă de liceu sau echivalentul, precum și unele cursuri de facultate în imobiliare sau cursuri acreditate de licență pentru a obține licența necesară..