9 conserve pentru cumpărarea locuinței în SUA cu viză de turist

Dacă există o pensie pentru a cumpăra o locuință în Statele Unite, dar este preocuparea pentru că are un statut de turist, bine întrucât a intrat într-o viză de această categorie sau fără viză, pentru o cetate a unei țări inclusă în Programul de vizită, are care nu știe decât să fie posibilă sino care este relativ ușor.  

În acest articol se rezumă mai mult la frecvențe,de la un tip de proprietate a cum să finanțăm cumpărarea și cum să solicităm corect opțiunile imobiliare reale pentru obținerea unei tarife de reședință permanentă în Statele Unite, prin inversare în bine.

1. -Qué tip de imobile se poate cumpăra în SUA cu statut de turista?

Case, apartamente rurale și condominii, cunoscute în ultimul timp sunt cele mai populare ca apartamente. Când e un los apartamente în regim de cooperare, este mai complicat dobândindu-se, este mai puțin necesară cooperarea care se administrează după reglasul condițiilor.

La motivul problemei radice, pentru a cumpăra un co-op este necesar, ca regulă generală, având încasați și maiestria patrimoniului în Statele Unite, care nu este necesară în cazul teoriei cazurilor de turiști străini temporari în țară.

2. -Se necesită să aibă tot ceea ce înseamnă efectiv sau să asigure o finanțare în țara de origine?

Nu, nici eu unul nici un alt lucru. Los bancos de Statele Unite pot financiar întotdeauna și când este adeziv un porcentaje important în conceptul de plată inițială, cunoscut în limba englezăavans. El poate reprezenta o variație de bancă și, de asemenea, de stare în stare.

De exemplu, în orașul New York poate fi necesar să se aboneze în 30 de cenți, în Miami, în 50 și în zone de Texas între 25 și 30 în timp, dar sunt cantități care pot varia în funcție de circumstanțele de caz.

De asemenea, los bancos que finanțează suelen exigir garanții suplimentare ca un depozit suficient pentru a deschide toți pașii hipotecii de un an, mai multe sigure și gastos al imobilului.

De asemenea, trebuie să se țină cont de faptul că în Statele Unite există o mare diferență între estate în ceea ce le-a impus ca și ventile de bunuri și servicii și chiar condiții și municipalități. Este o dată importantă, care poate susține un gasto important cu care nu se poate contamina.

3.-¿Cuál este cea mai bună formă de a găsi o locuință pentru a cumpăra?

Contratând un agente inmobiliario, conocido en inglés como ruptr. Marele avantaj pentru un comprador este că nu se va plăti pentru serviciile dvs. care este comisia corectă a contului vânzătorului.

Dacă aveți o conturi proprii agent, în momentul de vânzare, cei doi agenți sunt împărțiți între ei câștigurile pentru serviciile intermediare. În plus, finanțarea este necesară agent Poate ponerte în contact cu bancul cu lucrările obișnuite.

4. -Cuánto timp poate demora tranzacția cumpărăturilor?

O singură dată, care a întâlnit un lucru imobilizabil, care poate cumpăra, transportarea cierului operațiunii poate face în 30 de zile. Nu este necesar să fiți prezenți în Statele Unite ale Americii pe parcursul întregii tramitări, care vă permite să faceți un ungar poder notarial, conocido en inglés como Împuternicire, un reprezentant un.

5. -Puede girarse todo the dinero que quiera to EEE.UU. pentru a cumpăra raizele de bunuri?

De la punctul de vedere al SUA, da. Este bine ca autoritățile să studieze procedura și legalitatea restaurantului. În plus, trebuie să se completeze toate obligațiile impuse de către țara de origine a compradorului pentru transferuri internaționale de mese și plata impunerilor.

6. -Eu poate plăti impuneri pentru proprietatea care cumpără în Statele Unite?

Dacă vă vindeți și vă ganați cu operațiunea, nu vă puteți impune corespondentul. În cuanto la porcentaje va depinde del tip de acord fiscal între țara compradorului și a Statelor Unite ale Americii, este o firmă alguno. De asemenea, nu este posibil să nu se plătească și să nu se plătească achiziția unei noi proprietăți.

Prin contrariu, dacă locuința este dedică pentru o închiriere, este necesar să se declare impunere anual în forma de impozit pe venit în EE.UU. Pentru ello, dacă nu are un număr de securitate socială emis de autoritățile din Statele Unite, trebuie să existe un număr fiscal care să se contureze ca ITIN.

Este convenabil să se informeze cu privire la un fiscalista, deoarece este posibil ca hipoteca să nu fie obligată să plăteascădurante cel puțin diez primeros ani următori la cumpărături. În orice caz, chiar dacă nu există obligația de a plăti, este posibil să se facă declarația de impuneri și să se prezinte anual 15 aprilie înainte.

7. -Pentru ceea ce este recomandabil se poate crea o societate care figurează ca proprietar al imobilului?

Pentru a evita să se impună o impunere de soluționare atunci când fallece el proprietario de locuință, care poate fi foarte înalt. Dar dacă proprietarul este un LLC, înseamnă, unasocietate limitată, de la care este o acțiune junto cu o corporație străină, în limba engleză cunoscutăCorporația străină, se aplică după falimentarea proprietarului ereditarilor nu au nimic care să plătească nimic pentru a primi acel imobil.

Este foarte convenabil să fie tratat cu un abogat specialist în acest tip de lucrări.

8. -Precierea obținerii tarzii de rezidență pentru a cumpăra o proprietate în SUA.?

Nu, cumpărarea unui imobiliare, aunque sea foarte caro, nu este contemplat în actualitatea ca unul dintre căminele pentru obținerea reședinței permanente, cunoscut și ca carte verde o tarjeta verde. 

Sin embargo, este posibil să fie sacar la carte verde cu o inversare prin programul EB-5, dar implică multe mai multe lucruri și nu există o simplă cumpărare a unuia sau mai multor imobile, pentru foarte multe mașini care vor fi.

Tampoco sirve o proprietate simplă de inversiune ca bază pentru a solicita un potențial de viză E-2 de inversiune. Embargou păcat, dacă este nevoie de o afacere inversă, se aplica podría servi.

În orice caz, turiștii care sunt proprietari ai unei locuințe în Statele Unite nu pot lucra și nu pot continua permanent în Statele Unite și trebuie să respingă condiția migratorie pentru a evita o anulare a vizei.

De exemplu, nu poate fi o sarcină publică. Eso quiere say, over other coses, which is fact that factures medicals and no contact to the hijos with a visa of turista to student to a school of primaria or secundaria public. Dacă doriți să studiați, trebuie să obțineți o viză F-1 de student. Estar în Statele Unite cu viza incorectă poate fi dată la o revocare a ceea ce are, chiar și la anularea vizei părților care consimte o violație migratorie.

9.-Origen of the extranjeros care comprintează proprietăți în Statele Unite

În doar un an, turiștii externi au invitat 82,5 miliarde de dolari (milioane de milioane) în proprietăți în Statele Unite, care compară, în principal, în statele din Florida, California, New York, Texas și Arizona.

Cei mai mulți străini care au efectuat mai multe comprasuri mai mari decât canadienii, care preferă să cumpere în Arizona și Texas, siguri de chinos, dacă sunt bine rușii, care au cele mai multe caras.

Argentinos, colombianos, venezolanos și brasileños se manifestă, de asemenea, printre cei mai mari compratori, care se bucură de statul Florida unde este mai mult invierten.

Consejos para disfrutar Statele Unite ca turista

Statele Unite sunt a doua țară a lumii care primesc mai mulți turiști, doar peste pasaj pentru Franța. Fără embargo, este țara în care turiștii gastan mai multe mese în compras.

Pentru turiștii care desfășoară comprare pentru accesorii de marcă, vânzări de mostre pentru a cumpăra prețuri rambursate în New York, un destin a ține cont.

Prin contrariat, pentru cei care doresc să desfășoare atracțiile cele mai mari ale Statelor Unite, sunt cele mai vizitate 10.

De interés migratoriu pentru toți turiștii

Acestea sunt 20 de cauze care pot fi date în vigoare care nu se pot aproba sau nu se renunță și, chiar și, care pot ajunge la controlul migrației sirven de bază pentru ca oficialul de imigrare se află în străinătate cu privire la turismul străin în Statele Unite..

Din punctul de vedere al migrației, consiliul principal este evitarea problemelor. Pentru ello se recomandă să ia acest test de răspunsuri multiple. Frecuentemente, cele mai mari probleme migratorii și în pasul de aduană au originea în cunoștințe mici.

Este un articol informativ. Nu este asesoría legală.