Secțiunea 8 de ajutor pentru cerințe de închiriere și cum se poate aplica

Programul Secțiunea Voucher 8 permite persoanelor și familiilor să adreseze însoțitori de bani, jubiliați sau discapacitați să primească o subvenție economică pentru plata închirierii locuinței.

Conocidă, de asemenea, ca un program de secțiune 8 de valori pentru închiriere de locuințe, ajutoarele permit ca informația să-și deschidă locuința care dorește alquilar, în același timp este cumpărat cu minime sanitare și securitate stabilite în ley, și care este proprietarul este de acord în participarea la program.

De asemenea, o dată că el Bon este aprobat, întrebarea poate utiliza pentru a aloca o altă proprietate în viitor, chiar și în alt stat.

Puntos Clave: Secțiunea Voucher 8 pentru închiriere de locuințe

• Los întrebări selectate pentru a primi ajutoarea Secțiunii Voucherului 8 pot alege o locuință liberă. De asemenea, se poate păcătui păcătoasă, să ajute și să poată schimba starea.
• El monto del Bon este determinat în funcție de mai mulți factori, printre cei mai buni, în locul în care este amplasat locuința și dimensiunea aceeași.
• Las familias cu un regim de migrație care pot beneficia de această ajută, dar montajul de subvenție se calculează fără a ține cont de un membru al statului.
• Efectos migratorios: poate fi un factor negativ în petițiile de familie prin intermediul procesului consular.

Este un program, cunoscut în limba engleză pentru numele oficial al Secțiunii 8 Programul Voucher pentru alegerea locuințelor, este administrat prin Departamentul de Urbanism și Dezvoltare Urbano (HUD, pentru a scrie în limba engleză) și se implementează local prin intermediul agențiilor cunoscute ca Autoritate de Locuinta locala (PHA, pentru a se vedea în engleză).

Cum se determină montajul ajutoarelor pentru închiriere în programul Secțiunea Voucher 8?

Pentru a fixa un montaj al ajutoarelor lunare care poate primi în cont următoarele factori:

• La cantitat fijada como a rent a market justo (Fair Market Rent, en English)
• Pago standard
• Parte care corespunde la anchetă
• Asignare pentru servicii esenciales

Închiriere de piață justo

Primul pas se stabilește cu închiriere de piață în locul de reședință al solicitantului Bon. Pentru ello, HUD este fixat anual anual, este un serviciu de închiriere a pieței doar în mai mult de 2.500 de zone. Această cantitate variază în funcție de zona țării și a mărimii locuinței.

De exemplu, închiriere de piață justă pentru o locuință de două categorii în Abilene, Texas, este fixată pentru anul fiscal 2020 în 863 USD / lună. Sin embargo, în San Francisco, California, asciende la 3.339 dolari.

Pago standard

O dată ce el HUD a fost stabilită pentru închiriere de piață justă, PHA afina această cantitate să țină cont de variațiile din aceeași arie. La cantitatea finală poate să se întindă între 90 și 110 pentru un contract de închiriere de piață justă fijado de HUD.

Parte del inquilino

El trebuie să colaboreze la plata rentei. Suportul trebuie să fie cantitatea mai înaltă a câtorva opțiuni următoare:

• El 30 de cenți de sus redactați mesaje ajustate, adică, mai puțin deducții fijadas de ley
• El 10 prin cențiu al susținerilor sale brute mensuale
• Cantidad mínima fijada de ley

De exemplu, o familie în ceea ce privește corespondența unei locuințe cu două categorii într-o arie cu un loc de închiriere a unui preț just de 863 USD și cu un consum de 20.000 de dolari pe an, puteți folosi următorii cálculos:

• Partajarea a 20.000 de dolari brute anual: el trebuie să împartă 12 luni și astfel se obține 1.666 de dolari / lună. El 10 por ciento de dicha cantidad son 166 $.
• Partajarea a 20.000 dolari brute anuale mai puțin deducții: tomando în cont deducții de 8.000 $, de exemplu, obține 12.000 $ an / net. Se pot traduce în 1.000 USD / net. El 30 por ciento de dicha cantidad son 300 $.

Como 300 de dolari este o primărie de cantitate în valoare de 166 $, contribuția familiei sale este un loc de închiriere de 300 $. O diferență între 863 dolari, care este închiriere de piață justă și 300 USD de contribuție a familiei, adică 563 USD, pentru că este plătit Bon.

Gastos pentru servicii esenciales

În cele din urmă, are în vedere costul serviciilor ca gaz și electricitate. Dacă nu sunt incluse în prețul închirierii, se calculează în ajutor.

Cabe mai mari, care în cazuri excepționale pot permite ca aceștia să ofere anchetei unei proprietăți cu un preț superior pentru închiriere de piață justă. În aceste cazuri, întrebarea trebuie să corecteze acest cost suplimentar și costul total al închirierii nu poate să depășească 40 pentru cenți ai salariilor neti.

Puteți solicita secțiunea 8 de ajutor pentru închiriere?

Patru categorii de cerințe trebuie să fie contabile: statul de familie, economia economică, istoria de deșeu și situația migratorie.

Statut de familie

Pentru secțiunea 8, o familie poate fi înțelesă pentru o persoană unică sau pentru un grup de persoane în care se poate cumula mai puțin unul dintre următorii necesități:

• Prezența copiilor
• Unul dintre componentele familiei are, cel puțin 62 de ani
• Unul dintre membrii familiei nu are discapacitate
• La persoana sau grupul de persoane care a fost deplasat de la gospodărie, de exemplu, pentru un huracán, tornadă, incendiu și alt dezastru natural sau reconocido pentru guvern
• Se tratează o persoană care să rămână într-o locuință care are o secțiune 8, chiar dacă sunt celelalte informații care fac parte din grupul familiar
• Este o persoană care nu poate încadra în situațiile anterioare.

Cerințe economice pentru primirea ajutorului secțiunii 8

Beneficiari ai Secțiunii 8 persoane și familii cu salarii anuale:

• Extremadamente bajuri (30% din mediu mediu într-un domeniu determinat)
• Muy bajos (50% din mediu mediu într-un domeniu determinat)
• Bajos (80% din mediu mediu într-un domeniu determinat)

A ora de aprobar las solicitări este de a preferența la cei care sunt mai puțini coborâți asupra celor mai puțin bajuri.

La HUD este agența încărcată de fișiere declarate destinate celorlalte domenii ale țării, care ține cont de mărimea unității cunoscute. Rezultatele care sunt obținute în ceea ce privește existența a două factori indică niveluri de înregistrare foarte diferite la o oră de calificare pentru a solicita Secțiunea 8.

De exemplu, în Abilene, Texas, unde mijloacele încasate sunt de 62.900 $, este considerat că o unitate familiară a unei persoane are un venit extraordinar de mic atunci când fiul este mai mic de 13.200 dolari, fiind foarte scăzut când nu poate aduce 22.050 $ și un număr scăzut de 35.250 USD..

Fără embargo, în San Francisco, California, unde mijloacele încasate ajung la 136.800 $, aceeași unitate familiară a unei persoane care se califică ca fiind încasări extraordinar de mici cu minim 33.850 dolari în an, se consideră că sunt foarte mici încasări pentru debajo de 56.450 $ și con ingresos bajos si nu alcanza los 90.450 $ anual.

Cum reveni la calculatoare, printre altele: salariu, ore extraordinare, propinați, comisioane, pensiune de alimente și ex-cónyuge -pensia alimentară, în engleză - întreținere la hijos -pensie alimentara-, cecuri de jubilare, dividende pentru ahorros, desempleo, loterie, bunăstare, pensiune pentru incapacitate, etc.

Cabe mai sus care orice padre sau mamă care poate fi convinsă cu susținerea hijelor poate accepta un serviciu social al statului pentru a reclama pensia de întreținere pentru cei mici și nu poate primi și crește că are dreptul să primească

Istoric de desahucio

Există interdicție pentru a primi o subvenție de secțiune 8 orice persoană care a fost dezasimilată anterior pentru fiecare rotație a urmelor:

• Producția de metanfetamine într-o locuință care este un proiect public
• Pentru a avea cometido un crimen legat de droguri în ultimii trei ani

În plus, proprietarii pot solicita un raport de antecedente penale și de credite istorice și pot reîncărca o informație pentru trecutul său delictiv sau pentru un credit.

Situația migratorie

Cetățenii americani care îndeplinesc toate cerințele anterioare pot beneficia de secțiunea 8, dar trebuie să fie semnate un document care să le acorde tuturor membrilor membrilor familiei sale cetățeni sau rezidenți permanenți.

În cazul de familie cu statut migratoriu mixto, cetățenii pot solicita el voucher, dar acestea sunt circumstanțe în care se ține cont de o oră de stabilire a monturii de ajutor.

În plus, categoriile de migranțe sunt, de asemenea, legitimate pentru solicitarea secțiunii 8, dacă sunt îndeplinite cu restul cerințelor:

• Residentes permanentes legales
• Asilați și refugiați
• Locuitorii condiționați, ca niște cetățeni ai cetățenilor în unele cazuri
• Beneficiari ai vizei T pentru trafic uman și program VAWA
• Cubanos și haitiani care au înscris cu un cuvânt de onoare, ca un caz de pies secos, plăcinte mojados
• Abstenția deportării (eliminarea retragerii, in engleza)
• Nacionales de Islas Marshall, Palau, Marianas și Guam

Acești migranți trebuie să prezinte documentații care să fie testate și trebuie să fie semnate de un document în autorizația de verificare.

În egală măsură, cu ocazie cu cetățenii, migranții pot solicita Secțiunea 8, dar nu toți membrii membrilor săi au un statut care să permită calificarea.

Consecuencias migratorii de solicitare la Secțiunea 8

Los rezidenții permanenți pot accepta ajutoarele secțiunii 8, care afectează negativ o aplicație futură a cetățeniei estadounidense pentru naturalizare.

În momentul în care sunt rezidenți și cetățeni care păstrează un necunoscut, în aceste momente, aceasta poate să nu fie afectată de petițiile care se pot realiza prin intermediul unui stat de stat.

Fără embargo, poate fi un factor negativ în caz de petiții în ceea ce privește procedurile consulare, iar Departamentul de Stat poate aplica noi norme despre sarcina publică.

Cabe mai mare decât secțiunea 8 poate fi un punct în care se poate ține cont de consularul oficial, așa cum sunt declarațiile de bancarrota sau punctajul de credit.

Fără embargo, dezlegarea unui beneficiu public, un punctaj necorespunzător de credit sau o declarație prealabilă de bancarrota fără ființe suficiente, pentru da solas, pentru a provoca aprobarea unei tarife de rezidență. În alte cuvinte, un aspect consular oficial are în vedere solicitarea în conjunctură și nu are un aspect unic.

Cum se solicită secțiunea 8?

În mod corespunzător, primirea ajutoarelor programului Secțiunea Voucher 8 trebuie să completeze o aplicație cu biroul local al PHA sau cu sucursalul HUD în stat.

În plus, este necesară o întrevista în persoană și prezintă toate documentele solicitate. Dacă aplicația este aprobată se semnează un contract între anchetă și arrendador.

Las listas of wait son comunes în unele zone; este posibil, chiar și care să fie listat în momentele determinate.

Alte programe de ajutor pentru închiriere

Tanto guvernul federal, cum ar fi estados, condimente și municipalități, astfel, ca organizații fără fin de lucrare, au alte programe de ajutor pentru închiriere, printre cei care se disting:

• Locuințe de proprietate publică
• Ajutați pentru închiriere în zone rurale
• Subvenții pentru închiriere pentru militari și veterani
• Secțiunea 8 pentru locuințe exclusiv în Proyectos (Asistență de închiriere bazată pe proiect).

Ultimele caracteristici sunt întrucât ajutoarele sunt legate de o proprietate determinată, o diferență față de ceea ce ocurează cu programul Voucher, unde ajutoarele sunt vincula la unitatea familiară.

Fuente:

• Govinfo, https://www.govinfo.gov/app/details/USCODE-2011-title42/USCODE-2011-title42-chap8-subchapI-sec1437f.

Este un articol informativ. Nu este asesoría legală.