Fapte interesante despre locuințele din SUA

Aproximativ 7,2 milioane de proprietari au scos linii de credit de capitaluri proprii în 2003, în creștere cu 12% față de 2001, când au fost stabilite 6,4 milioane de astfel de linii de credit. Acesta este doar unul dintre faptele și statisticile interesante raportate în ultima ediție a American Housing Survey (AHS) [pdf], sponsorizat de Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană.

Intrând acum în cel de-al patrulea deceniu de publicare, AHS oferă informații despre o varietate de subiecte, inclusiv proprietatea casei, caracteristicile caselor și proprietarilor lor, costurile locuințelor, casele de vacanță, comunitățile închise și opiniile oamenilor asupra vecinătăților lor.

Câteva aspecte mai importante din cele mai recente AHS:

• Aproximativ 3,8 milioane de proprietari au avut ipoteci de capitaluri proprii pentru o sumă forfetară, în scădere cu aproape 20 la sută față de 2001, când au existat 4,7 milioane de astfel de împrumuturi.
• Proprietarii de case au ocupat mai mult de 72 de milioane de case. În general, națiunea avea aproximativ 106 de milioane de unități de locuință ocupate.
• Chiriașii au ocupat 33,6 milioane de locuințe.
• Rata dobânzii medii ipotecare a națiunii a fost de 6,7 la sută, față de 7,5 la sută în 2001.
• Valoarea medie a caselor ocupate de proprietari a fost de 140.000 USD.
• Între 2001 și 2003, numărul de unități ocupate de proprietari cu patru sau mai multe dormitoare a crescut cu aproximativ 1 milion, până la 18,7 milioane.
• Existau 3 milioane de case ocupate de proprietari în comunități închise.
• Rata vacantă pentru unitățile de închiriere a fost de 9,6%, față de 7,8% în 2001.
• Pe o scară de la 1 la 10, 10 fiind cei mai buni, proprietarii de 3 din 4 au evaluat cartierul lor cu 8 sau mai mult.