O cronologie a actelor publice funciare din SUA

Începând cu Actul Congresului din 16 septembrie 1776 și Ordonanța funciară din 1785, o mare varietate de acte ale Congresului guvernau distribuirea terenurilor federale în cele treizeci de state funciare publice. Diferite acte au deschis noi teritorii, au stabilit practica oferirii de pământ drept compensație pentru serviciul militar și au extins drepturile de preeminție față de oameni. Aceste acte au condus fiecare la primul transfer de terenuri de la guvernul federal la persoane fizice.

Această listă nu este exhaustivă și nu include acte care extind temporar dispozițiile actelor anterioare sau actele private care au fost transmise în beneficiul persoanelor fizice.

Cronologia actelor publice funciare din S.U.A.

16 septembrie 1776: Acest Act al Congresului a stabilit linii directoare pentru acordarea de terenuri între 100 și 500 de acri, denumite „pământ de recompensă” pentru cei care s-au înscris în armata continentală pentru a lupta în Revoluția americană.

Acest Congres prevede acordarea de terenuri, în următoarele proporții: ofițerilor și soldaților care se angajează în acest serviciu și continuă acolo până la închiderea războiului sau până la descărcarea de către Congres și reprezentanților acestor ofițeri și soldați care vor fi uciși de inamic:

La un colonel, 500 de acri; la un locotenent colonel, 450; la un major, 400; la un căpitan, 300; la un locotenent, 200; la un însemn, 150; fiecare subofițer și soldat, câte 100 ...

20 mai 1785: Congresul a adoptat prima lege de gestionare a Pământurilor Publice care a rezultat din cele treisprezece state independente, care au acceptat să renunțe la pretențiile lor occidentale și să permită terenului să devină proprietatea comună a tuturor cetățenilor noii națiuni. Ordonanța din 1785 pentru terenurile publice de la nord-vestul Ohio a prevăzut sondajul și vânzarea lor pe suprafețe de nu mai puțin de 640 de acri. A început acest lucru numerar intrare sistem pentru terenuri federale.

În cazul în care Statele Unite ale Americii au fost reunite în Congres, teritoriul cedat de statele individuale Statelor Unite, care a fost achiziționat de către locuitorii indieni, va fi eliminat în felul următor ...

10 mai 1800: Act funciar din 1800, de asemenea, cunoscut sub numele de Harrison Land Act pentru autorul său William Henry Harrison, a redus unitatea minimă de teren achiziționabilă la 320 de acri și a introdus și opțiunea de vânzări de credit pentru a încuraja vânzările de terenuri. Terenurile cumpărate în baza Harrison Land Act din 1800 ar putea fi plătite în patru plăți desemnate pe o perioadă de patru ani. În cele din urmă, guvernul a sfârșit prin a expulza mii de indivizi care nu au putut efectua rambursarea împrumuturilor în termenul stabilit, iar o parte din acest teren a sfârșit să fie revândut de guvernul federal de mai multe ori înainte de a fi anulate prin Actul funciar din 1820.

Un act care prevede vânzarea terenurilor Statelor Unite ale Americii, pe teritoriul de nord-vest al Ohio și deasupra gurii râului Kentucky.

3 martie 1801: Pasajul Act 1801 a fost prima dintre multe legi adoptate de acordarea Congresului preemțiune sau drepturi de preferință pentru coloniștii de pe teritoriul de nord-vest care au cumpărat terenuri de la John Cleves Symmes, un judecător al Teritoriului ale cărui cereri proprii asupra terenurilor fuseseră anulate.

Act care acordă un drept de preempțiune anumitor persoane care au contractat cu John Cleves Symmes, sau asociații săi, pentru terenuri situate între râurile Miami, pe teritoriul Statelor Unite, nord-vestul Ohio.

3 martie 1807: Congresul a aprobat o lege de acordare preemțiune drepturi asupra anumitor coloniști de pe teritoriul Michigan, unde s-au acordat o serie de subvenții atât sub autoritatea franceză, cât și cea britanică.

... oricărei persoane sau persoane aflate în posesia, ocuparea și îmbunătățirea efectivă a oricărei suprafețe sau parcele de teren aferente acestuia sau a lor, la momentul trecerii acestui act, în acea parte a teritoriului Michigan , căruia i s-a stins titlul indian și care a spus că el sau ea au fost decontate, ocupate și îmbunătățite, de el sau de ei, înainte și în prima zi de iulie, o mie șapte sute nouăzeci șase ... vor fi acordate respectivele suprafețe sau parcele de teren astfel posedate, ocupate și îmbunătățite, iar acești ocupanți sau ocupanți vor fi confirmați în titlu aceluiași, ca moșie de moștenire, cu taxă simplă ...

3 martie 1807: Actul de intruziune din 1807 a încercat să descurajeze ghemuitele sau „să se facă așezări pe terenuri cedate Statelor Unite, până la autorizarea legii”. Actul a autorizat, de asemenea, guvernul să înlăture fortat ghearele de pe terenurile proprietate privată dacă proprietarii au solicitat guvernul. Squatters-urile existente pe terenuri neocupate li s-a permis să solicite ca „chiriași de voință” până la 320 de acri dacă s-au înregistrat la oficiul local funciar până la sfârșitul anului 1807. De asemenea, au fost de acord să dea „posesia liniștită” sau să abandoneze terenul atunci când guvernul a dispus. despre asta pentru alții.

Că orice persoană sau persoane care, înainte de trecerea acestui act, au luat stăpânire, au ocupat sau au făcut o soluționare pe orice teren cedat sau asigurat în Statele Unite ... și care la momentul adoptării acestui act locuiește sau locuiește de fapt și să aibă reședința pe astfel de terenuri, poate, în orice moment înainte de prima zi a lunii ianuarie următoare, să se adreseze registrului sau înregistratorului corespunzător ... acest solicitant sau solicitanți să revină pe un astfel de teren sau suprafețe de teren, care nu depășesc trei sute douăzeci de acri fiecare solicitant, în calitate de chiriași în voie, în condițiile și condițiile care vor preveni orice deșeuri sau daune pe aceste terenuri ...

5 februarie 1813: Legea privind preeminarea din Illinois din 5 februarie 1813 acordată preemțiune drepturi la toate coloniști reali din Illinois. Aceasta a fost prima lege adoptată de Congres, care a conferit drepturi de preemisiune pentru toate persoanele care ocupă o regiune specificată și nu doar pentru anumite categorii de reclamanți, făcând pasul neobișnuit de a merge împotriva recomandării Comitetului Camerei de pe Pământurile Publice, care s-a opus cu fermitate acordării. drepturi de preemisiune cuvertură pe motiv că acest lucru ar încuraja viitoarea ghemuire.¹