Modul în care sunt supravegheate și distribuite terenurile publice din SUA

Terenurile publice din Statele Unite sunt terenuri care au fost transferate inițial direct de la guvernul federal către persoane, pentru a fi deosebite de terenurile care au fost inițial acordate sau vândute persoanelor de către Coroana Britanică. Terenurile publice (domeniu public), constând din toate terenurile din afara celor 13 colonii inițiale și din cele cinci state formate ulterior din acestea (și mai târziu Virginia de Vest și Hawaii), au intrat mai întâi sub control guvernamental în urma Războiului Revoluționar, cu adoptarea Ordonanței de Nord-Vest a 1785 și 1787. Pe măsură ce Statele Unite au crescut, terenuri suplimentare au fost adăugate în domeniul public prin preluarea de pământ indian, prin tratat și prin cumpărarea de la alte guverne.

State funciare publice

Cele treizeci de state formate din domeniul public, cunoscute sub numele de state funciare publice, sunt: Alabama, Alaska, Arizona, Arkansas, California, Colorado, Florida, Idaho, Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Louisiana, Michigan, Minnesota, Mississippi, Missouri , Montana, Nebraska, Nevada, New Mexico, Dakota de Nord, Ohio, Oklahoma, Oregon, Dakota de Sud, Utah, Washington, Wisconsin și Wyoming. Cele treisprezece colonii originale, plus Kentucky, Maine, Tennessee, Texas, Vermont, și mai târziu Virginia de Vest și Hawaii, formează ceea ce este cunoscut sub denumirea de state terestre de stat.

Sistemul de anchetă dreptunghiulară a terenurilor publice

Una dintre cele mai semnificative diferențe între terenurile din statele funciare publice și statele funciare de stat este că terenurile publice au fost cercetate înainte de a fi puse la dispoziție pentru cumpărare sau locuință, folosind sistem dreptunghiular-sondaj, altfel cunoscut sub numele de oraș-range range. Când s-a făcut un sondaj pe terenuri publice noi, două linii au fost circulate în unghi drept una cu cealaltă prin teritoriu - a de bază alergând spre est și vest și a linia meridianului alergând spre nord și sud. Terenul a fost apoi împărțit în secțiuni din punctul acestei intersecții după cum urmează:

Township and Range - Township-urile, o subdiviziune majoră a terenurilor publice în cadrul sistemului de sondaj dreptunghiular, măsoară aproximativ șase mile pe o parte (treizeci și șase mile pătrate). Orașele sunt apoi numerotate de la linia de bază nord și sud și apoi de la linia meridianului la est și vest. Identificarea est / vest este cunoscută sub numele de Range. Această relație este identificată prin această relație cu o linie de bază și un meridian principal.
Exemplu: Township 3 nord, raza 9 vest, 5 Meridian principal identifică un oraș specific care se află la trei niveluri la nord de linia de bază și la 9 niveluri la vest (raza de acțiune) a Meridianului 5 Principal.
Numărul secțiunii - Apoi, orașele au fost defalcate în treizeci și șase de secțiuni de 640 acri fiecare (o milă pătrată) numite secțiuni, numerotate cu referire la linia de bază și linia meridianului.
Piese alicot - Secțiunile au fost apoi împărțite în bucăți mai mici, cum ar fi jumătățile și sferturile, păstrând totuși (în general) terenul într-un pătrat. Părțile alicot au fost folosite pentru a reprezenta subdiviziunea exactă a fiecărei astfel de părți de teren. Jumătățile unei secțiuni (sau subdiviziunea acesteia) sunt reprezentate ca N, S, E și W (cum ar fi jumătatea nordică a secțiunii 5). Sferturile unei secțiuni (sau subdiviziunea acesteia) sunt reprezentate ca NW, SW, NE și SE (cum ar fi sfertul nord-vest al secțiunii 5). Uneori, mai multe piese de aliquot sunt necesare pentru a descrie cu exactitate o parcelă.
Exemplu: ESW indică jumătatea estică a sfertului sud-vestic al unei secțiuni, conținând 80 de acri.

Ce este un oraș

În general:

Un orășel conține 23.040 acri
O secțiune conține 640 acri,
O jumătate de secțiune conține 320 de acri,
O secțiune de sfert conține 160 de acri,
O jumătate de sfert conține 80 de acri,
Un sfert de sfert conține 40 de acri, etc.

O descriere legală a terenurilor pentru statele funciare publice poate fi, de exemplu, scrisă ca: jumătatea de vest a cartierului nord-vestic, secțiunea 8, orașul 38, domeniul 24, care conține 80 de acri, de obicei prescurtată ca W½ din NW¼ 8 = T38 = R24, conținând 80 de acri.

Terenurile publice au fost distribuite către persoane fizice, guverne și companii în anumite moduri, inclusiv:

Intrare în numerar

O intrare care a acoperit terenuri publice pentru care individul a plătit numerar sau echivalentul său.

Vânzări de credit

Aceste brevete de teren au fost emise oricui care a plătit prin numerar la momentul vânzării și a primit o reducere sau a plătit prin credit în rate pe parcursul a patru ani. Dacă nu s-ar primi plata integrală în termenul de patru ani, titlul asupra terenului ar reveni guvernului federal. Din cauza greutăților economice, Congresul a abandonat rapid sistemul de creditare și prin Legea din 24 aprilie 1820 a cerut plata integrală a terenurilor în momentul cumpărării..

Drepturi de proprietate privată și pretenții

O cerere bazată pe afirmația că solicitantul (sau predecesorii săi în interes) și-a derivat dreptul în timp ce pământul era sub stăpânirea unui guvern străin. „Pre-emption” a fost un mod tactil de a spune „ghemuit”. Cu alte cuvinte, coloniul s-a aflat fizic pe proprietate înainte ca OGM să vândă oficial sau chiar să supravegheze calea și astfel i s-a acordat un drept prealabil de a achiziționa pământul din Statele Unite..

Terenuri de donație

Pentru a atrage coloniștii pe teritoriile îndepărtate din Florida, New Mexico, Oregon și Washington, guvernul federal a oferit donații de terenuri pentru donații persoanelor care ar fi de acord să se stabilească acolo și să îndeplinească o cerință de rezidență. Revendicările terenurilor din donație au fost unice, deoarece suprafața acordată cuplurilor căsătorite a fost împărțită uniform. Jumătate din suprafață a fost plasată pe numele soțului, în timp ce cealaltă jumătate a fost plasată pe numele soției. Înregistrările includ plăci, indexuri și note de sondaj. Terenurile de donație au fost un precursor al gospodăriei.

Homesteads

În conformitate cu Legea Homestead din 1862, coloniștilor li s-au dat 160 de acri de teren în domeniul public dacă își construiau o casă pe teren, locuiau acolo timp de cinci ani și cultivau terenul. Acest teren nu a costat nimic pe acre, dar coloniul a plătit o taxă de depunere. Un dosar complet de înscriere în casă include documente precum cererea de domiciliu, dovada casei și certificatul final care autorizează solicitantul să obțină un brevet funciar.

Mandate militare

Din 1788 până în 1855, Statele Unite au acordat mandate militare pentru terenuri de recompensă ca recompensă pentru serviciul militar. Aceste mandate de teren au fost emise în diverse denumiri și în funcție de rangul și durata serviciului.

Cale ferată

Pentru a ajuta la construcția anumitor căi ferate, un act congresal din 20 septembrie 1850, acordat statului secțiuni alternative de teren public de o parte și de alta a liniilor și ramurilor feroviare.

Selecția de stat

Fiecare nou stat admis în Uniune a primit 500.000 de acri de teren public pentru îmbunătățiri interne „pentru binele comun”. Înființată prin Legea din 4 septembrie 1841.

Certificate minerale

Legea generală a mineritului din 1872 a definit terenurile minerale ca pe un lot de terenuri care conține minerale valoroase în solul și în rocile sale.

Au existat trei tipuri de cereri miniere:

Lode Revendicări pentru aur, argint sau alte metale prețioase apar în vene
Reclamante pentru substanțe minerale care nu se găsesc în vene
Locul morii Cerere pentru până la cinci acri de teren public revendicat pentru prelucrarea mineralelor.

Create și întreținute de guvernul federal al SUA, înregistrări ale primului transfer de terenuri de domeniu public sunt disponibile în mai multe locații, inclusiv în Arhivele Naționale și Administrația Recordurilor (NARA), Biroul de gestionare a terenurilor (BLM) și unele birouri de stat. Înregistrările funciare legate de transferurile ulterioare ale unor astfel de terenuri între alte părți decât guvernul federal se regăsesc la nivel local, de obicei un județ.

Tipurile de înregistrări funciare create de guvernul federal includ plăci de sondaj și note de teren, cărți de evidență cu înregistrări ale fiecărui transfer de teren, dosare de caz de intrare a terenurilor cu documente justificative pentru fiecare cerere de teren și copii ale brevetelor de teren originale..

Note de sondaj și plăci de teren

Datând din secolul 18, sondajele guvernamentale au fost începute în Ohio și au progresat spre vest, întrucât mai multe teritorii au fost deschise pentru soluționare. Odată ce domeniul public a fost examinat, guvernul ar putea începe să transfere titlul parcelelor către cetățeni privați, companii și administrații locale. Plăcile de sondaj sunt desene ale limitelor, pregătite de către proiectanți, pe baza datelor din schițele și notele de teren. Notele de câmp ale sondajului sunt înregistrări care descriu sondajul efectuat și sunt completate de către inspector. Notele de câmp pot conține descrieri ale formațiunilor terestre, climatului, solului, vieții plantelor și animalelor.

Fișiere de caz de intrare în teren

Înainte ca locuitorii, soldații și alți intrați să-și primească brevete, iar unele documente guvernamentale trebuiau să fie făcute. Cei care cumpărau terenuri din Statele Unite trebuiau să primească chitanțe pentru plăți, în timp ce celor care obțineau terenuri prin mandate militare de bonuri de teren, înscrieri de preemisiune sau Legea Homestead din 1862, trebuiau să depună cereri, să dea dovadă despre serviciul militar, reședința și îmbunătățirile. către pământ sau dovezi de cetățenie. Documentele generate de aceste activități birocratice, întocmite în dosarele de caz de intrare a terenurilor, sunt deținute de Administrația Arhivelor Naționale și a Înregistrărilor.

Carti de tract

Cel mai bun loc pentru a vă căuta atunci când căutați o descriere completă a terenurilor, cărțile de tracte pentru statele de Est se află în custodia Biroului de gestionare a terenurilor (BLM). Pentru statele occidentale, acestea sunt deținute de NARA. Cărțile de tractoare sunt evidențele utilizate de guvernul federal al SUA din 1800 până în anii 1950 pentru a înregistra intrările funciare și alte acțiuni legate de cedarea terenurilor din domeniul public. Acestea pot servi ca o resursă utilă pentru istoricii familiei care doresc să localizeze proprietatea strămoșilor și a vecinilor lor care au locuit în cele 30 de state funciare publice. În mod deosebit de valoroase, cărțile de tracturi servesc nu numai ca un indice al terenurilor patentate, ci și pentru tranzacțiile funciare care nu au fost niciodată finalizate, dar pot conține informații utile pentru cercetători.

umanistică